إعادة تقييم بيت ميراث

فضيلة الشيخ د. الصادق الغرياني السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ... في البداية نتقدم اليكم والى كل من ساهم ويساهم في نشر الاسلام بصورة صحيحة ونقية بالدعاء بالخير .. فجزاكم الله عنا كل خير . فضيلة الشيخ : توفى والده قبل 19 سنة وترك مجموعة من المساكن في طرابلس ومصراته والتي كانت موزعة على أولاده .. وأوصى بأن يكون نصيب كل واحد منهم البيت الذي يقيم فيه بشرط اعطاء البنتين وزوجته الثانية نصيبهم من الميراث وان لم يرتضوا بهذه القسمة يتم تقييم كل التركة ويعطى كل فرد نصيبه ، وتم تقييم كل المساكن ... وحيث أن البيت في طرابلس والمتكون من دورين الأغلى ثمناًً والفرق بين قيمة هذا البيت وبقية المنازل ( 99 ألف دينار ) يساوي نصيب الأختين وجزء من نصيب زوجة الاب ( 63 ألف دينار للأختين و36 ألف دينار لزوجة الأب ) تم الاتفاق الذي تم توثيقه عند محرر العقود في 2007.6.10 بأن يقوما الأخوين اللذان يسكنان في هذا البيت ( الأغلى ثمناً ) بدفع نصيب الأختين وزوجة الأب وذلك خلال ثلاث سنوات تنتهي في 11/2008 ، وتم تسليم زوجة الأب خلال أوقات متفرقة مبلغ 26 ألف دينار ( من الأخوين معاً ) .. ونظراًً للظروف الصحية التي ألمت بأحد الأخوين في عينيه الاثنتين قبل أكثر من ثلاث سنوات نتيجة لارتفاع السكر مما تسبب في انفصام الشبكية والتي اضطرته للسفر الى بريطانيا لإمكانية إنقاذ بصره دون أن يوفق في ذلك والتي صرف خلالها أكثر من 60 ألف دينار جزء كبير منها بالدين واستغنت الجهة التي كان يعمل فيها عن خدماته ولم يستطع أن يعطي نصيب أخواته ، وقبل انقضاء مدة ثلاث سنوات ( المحددة بالعقد ) ذهب الى أختيه شارحا لهما ظروفه وطلب منها تمديد المدة ووافقتا على ذلك بدون تردد ودون ان يتم تحديد موعد جديد للسداد ، والآن وبعد مرور اكثر من عام ونصف على طلب التمديد أردت تأكيد هذا التمديد ودفع جزء من المبلغ ( 10-15 ) ألف دينار ولكن وجد أنهن يرغبن في تحكيم الشرع بإعادة تقييم هذا المنزل بعد الارتفاع الكبير في العقارات . ملاحظة : لم يذكر في العقد الموثق عند محرر العقود بإعادة التقيم في حالة عدم السداد خلال المدة المحددة . وسؤالي : هل يحق للاختين طلب اعادة تقييم هذا المنزل بعد هذه المدة لعلمهما بارتفاع سعره حاليا ، وكيف نتصرف ؟. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...